ДОГОВОР
краткосрочной аренды квартиры
г.Шахты «_____» _______________20___г.
Индивидуальный предприниматель Охрименко Дмитрий Александрович, ИНН 615146270083,
ОГРНИП 31761960006042, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр.
_____________________________________________________________________________________________
паспорт: серия ________, № ___________, выданный________________________________________________
дата выдачи паспорта _________________, зарегистрированный(ая) по адресу:
_____________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель представляет Арендатору на срок: ________ суток,
с 12.00 час «___» _____________ 20___ года, до 12.00 час. «___» _____________ 20___ года,
жилое помещение — квартиру общей площадью 36,1 кв. м., расположенную по адресу: 346500, Ростовская область, г.Шахты, пер.Веселый 53 кв.67, принадлежащую Арендодателю по праву частной собственности, кадастровый номер: 61:59:0020326:1111.
1.2. Квартира передается для проживания ________ человек(а), ответственность за действия которых несет непосредственно Арендатор.
- ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Арендатору в краткосрочное пользование квартиру, указанную в п.1.1 Договора, в пригодном для проживания состоянии, включая мебель, бытовую технику, электронику и другие вещи, полный перечень которых указан в Приложении 1 Договора.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать арендуемую им квартиру по назначению, не превышать количество проживающих в квартире лиц, согласно п.1.2 настоящего Договора. Не сдавать квартиру в субаренду и не использовать ее для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний.
2.2.2. Нести ответственность за сохранность самой квартиры, а также сохранность и исправность находящихся в квартире вещей, согласно Приложения 1 Договора. Факт подписания данного Договора одновременно является подтверждением того, что Арендатор принял от Арендодателя квартиру, указанную в п.1.1 и все ее оборудование, бытовую технику, электронику, оснащение в технически исправном состоянии, без каких-либо дефектов, согласно Приложения 1 Договора.
2.2.3. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и/или оснащения квартиры. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями установленные законодательством РФ.
2.2.4. Допускать в любое время суток Арендодателя, и/или работников Арендодателя, для проведения осмотра и/или ремонта конструкций, бытовой техники, и технических устройств квартиры.
2.2.5. Освободить арендуемую квартиру по истечении срока аренды, указанного в 1.1. Договора, или досрочно, по требованию Арендодателя, в соответствии с п.3.1.3 Договора.
2.2.6. Оплатить расходы Арендодателя в случае повреждения квартиры, и/или повреждения находящегося в ней имущества, возникшее по вине Арендатора.
- ПРАВА СТОРОН
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения условий данного Договор и правил пользования жилыми помещениями установленные законодательством РФ.
3.1.2. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды.
3.1.3 Расторгнуть данный Договор в любое время по своему усмотрению, потребовав от Арендатора и проживающих с ним лиц в течении 3-х часов покинуть его квартиру.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Проживать в квартире в течении срока действия данного Договора, или до момента его досрочного расторжения.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой 1000 рублей, превышать которую она не может.
4.1.2 Арендодатель, ни в каком случае, не несет ответственности за жизнь и здоровье Арендатора (или лиц проживающих в квартире с Арендатором), а также за сохранность их вещей, ценностей и/или документов.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб в полном объеме, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 – 2.2.6 настоящего Договора.
4.2.2. При расторжении настоящего Договора досрочно, по инициативе любой из Сторон, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.
- СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
5.1. Стоимость аренды квартиры составляет _____________ рублей за 1 сутки проживания. Сутками считается время с 12.00 час.(Мск) дня заезда Арендатора в квартиру до 12.00 час.(Мск) дня выезда Арендатора с квартиры. Общая сумма арендной платы составляет _____________ рублей.
5.2. Оплата за проживание производится Арендатором предварительно, за весь срок проживания, до подписания Сторонами настоящего Договора.
5.2. При подписании Договора Арендатором дополнительно вносится Арендодателю залоговая сумма (за возможный ущерб имуществу) в размере: _____________ руб., которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.
5.3. Оплата за аренду квартиры производится путем передачи Арендатором наличных денежных средств Арендодателю под расписку, или посредством безналичного перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из Сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.
6.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между Сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.
6.4. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
6.5. Стороны между собой договорились не составлять акт о приеме квартиры у Арендодателя, при этом вступление в законную силу данного Договора наступает сразу после его подписания Сторонами, а момент расторжения Договора наступает после подписания Арендодателем акта о приемке квартиры у Арендатора.
Приложение 1
Перечень имущества, находящегося в квартире по адресу: Ростовская область г.Шахты, пер.Веселый 53 кв.10:
двухспальная кровать, двухспальный раскладной диван, телевизор Xiaomi M2, шторы, журнальный столик, трюмо в прихожей с зеркалом, стиральная машина-автомат DEXP, газовая варочная панель, кухонный стол, четыре стула, холодильник , микроволновая печь DEXP, роутер Ростелеком, утюг DEXP, гладильная доска, сушилка для белья, набор кухонной посуды, постельное белье – 2 комплекта.
- ПОДПИСИ СТОРОН
_____________________________ ______________________________
(Арендодатель) (Арендатор)
Я гарантирую, что отправляю достоверные паспортные данные для заключения со мною договора аренды, и принимаю условия изложенные в договоре аренды.